静岡市葵区昭和町の売買店舗(新静岡駅徒歩8分)[1412]

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【営業時間】8:30~18:30 【定休日】水・日

静岡市葵区昭和町  店舗

ポイント
静岡県静岡市 静岡駅から徒歩8分 3憶5500万 9.92%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

静岡鉄道静岡清水線

新静岡駅 徒歩8分

静岡市葵区昭和町

9階

地上8階地下1階建

757.74m2

129.61m2

1991年11月

(築30年)

35,500万円

※キングオブ一棟ビル※入荷※

JR東海道新幹線、静岡駅より徒歩8分圏内にある物件です。
静岡駅から東京駅へは新幹線であれば1時間~1時間半以内で到着しますので
出張が多い企業の入居も見込めます。

本物件の相続税路線価は1平米あたり72万円あります。

本物件のオーナー様は複数物件をお持ちの方で資産整理にて売却を検討しており
この規模の物件を持っているにも関わらず物腰の柔らかい方です。

敷地内・外観・設備備品共に非常にきれいな状態で使用されております。
私大湊はこれまでに様々な物件を複数担当してきましたが
これほどまでに立地がよく入居の見込める案件はないと感じます。


耐用年数は34年。本物件は1991年築の為
償却期間も3年残っております。

*周辺施設
[役所]静岡市葵区役所 約494m(徒歩7分)
[郵便局]静岡中央郵便局 約441m(徒歩6分)
[銀行]静清信用金庫本店 約68m(徒歩1分)
[銀行]静岡中央銀行静岡支店 約176m(徒歩3分)
[スーパー]北野エース静岡伊勢丹店 約502m(徒歩7分)

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目  店舗
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分

東海道新幹線 静岡駅 徒歩10分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
地目 宅地 角地
使用部分面積 757.74m2 土地面積 129.61m2
総戸数 8戸 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
備考 *本物件滞納部屋あり

*積算価格:9,311万9,200円

*現況利回:5.12%
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 F0060
情報公開日 2022年07月28日 次回更新予定日 2022年10月15日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン静岡昭和町店 約111m、(金融機関)静清信用金庫本店 約68m、(金融機関)静岡中央銀行静岡支店 約176m、(役所)静岡市葵区役所 約494m

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年利率
物件価格
35,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:専任

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