茨城県水戸市大工町1丁目の売買ビル(偕楽園駅徒歩17分)[15124]

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茨城県水戸市大工町1丁目  ビル

ポイント
水戸市 1800万円 一棟ビル 26.39%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR常磐線

偕楽園駅 徒歩17分

茨城県水戸市大工町1丁目

地上4階地下1階建

328.58m2

102.49m2

1966年09月

(築56年)

1,800万円

地下1階~地上2階 店舗・飲食店
3階 空室(3DK・リフォーム済)

*住戸専有面積:83.90㎡
*住戸数:1

*角地に立地

*修繕履歴
2010年 3Fの住居 リフォーム 約300~400万円
・リフォーム後、入居がないので、お部屋が綺麗です。
2019年 自動火災報知器 約150万円

*周辺施設
[スーパー]サンユーストアーまちなか大工町店約388m(徒歩5分)
[コンビニ]ローソン水戸大工町店約158m(徒歩2分)
[ドラックストア]コヤマ京成店約814m(徒歩11分)
[ショッピングセンター]トモスみと約377m(徒歩5分)
[郵便局]水戸大工町郵便局約212m(徒歩3分)

*偕楽園駅周辺は自然豊かな環境で、生活に必要なお店、施設は近くにそろっており、住みやすい街並みです。
築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。
駅から徒歩30分圏内に需要があり。本物件は徒歩約17分にあり賃貸の需要が見込めます。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  ビル
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR常磐線 偕楽園駅 徒歩17分

JR水郡線 水戸駅 徒歩27分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地
使用部分面積 328.58m2 土地面積 102.49m2
総戸数 6戸 利回り 26.39%
年間想定収入 475万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
備考 *建物価格と土地価格の割合は売主指定あり
    (建物:3割 土地:7割)

*積算価格:553万4,460円
*現況利回り:14.27%
*家賃滞納有
*第5種高度地区
*準防火地域
*駐車場整備地区
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 A0045
情報公開日 2021年10月29日 次回更新予定日 2022年10月15日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
1,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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