愛知県尾張旭市東栄町1丁目5-19の一棟売りマンション(三郷駅徒歩8分)[15139]

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愛知県尾張旭市東栄町1丁目5-19  一棟マンション

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

名鉄瀬戸線

三郷駅 徒歩8分

愛知県尾張旭市東栄町1丁目5-19

4階建

215.00m2

1992年03月

(築30年)

6,950万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約42万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約2,730万円もの価格が見込めます。

*修繕履歴
2012年1月8日:受水槽の塗装、消火器の交換
2012年1月7日:排水管洗浄、受水槽清掃
2011年12月26日:タイルクリーニング
2011年12月24日:廊下長尺シート貼り
2011年12月12日:階段長尺シート貼り、外壁塗装、外壁タイル補修
2011年12月21日:鉄部塗装
2011年12月19日:屋上防水
2011年12月8日:サッシ周りのシーリング
2011年12月7日:外壁シーリング
2011年11月28日:壁補修
2009年10月29日:全部屋ガス給湯器交換

*三郷駅駅周辺は住宅地の広がるエリアで、周囲には工場に小学校や中学校なども立地します。商業施設が多く、普段の買い物にも便利です。
築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩30分圏内の賃貸の需要があり、本物件は徒歩約8分にあり需要が見込めます。

*専有面積不明

*住戸数:11戸

基本情報

建物構造 RC 物件種目  一棟マンション
建物名 パルデメゾン三郷
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩8分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 215.00m2
総戸数 11戸 利回り 9.49%
年間想定収入 660万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員6m
特徴
備考 *積算価格:4,569万7,957円(建物:2,720万7、957円 土地:1,849万)

*水道料金はオーナー負担です。

*23m高度地区

*現況利回り:9.49%
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 A0080
情報公開日 2021年11月02日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
6,950万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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