茨城県日立市久慈町2丁目35-13の中古一棟売りアパート(大甕駅徒歩14分)[15144]

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【営業時間】8:30~18:30 【定休日】水・日

茨城県日立市久慈町2丁目35-13 中古 一棟アパート

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR常磐線

大甕駅 徒歩14分

茨城県日立市久慈町2丁目35-13

2階建

184.00m2

1989年04月

(築33年)

1,290万円

本物件は空きが多いですが空きの多い理由は前大家様の方針で積極的に賃貸募集をしていなかったからです。空きが多いとはいえ各空き室を貸し出すためには大掛かりな出費は不要です。

また大甕駅は駅の周辺環境もとても綺麗で特急電車も停車をします。今後長期的な賃貸需要が見込めます。

満室にするために力を入れて募集をしてもらい、満室にできればとても収益性の良い一棟収益になります。

お勧めの一棟です

*物件情報
101 空室 原状回復済
102 空室 原状回復済
103 賃料3万円、入居二年以内
201 賃料3.9万円、新築から入居
202 空室 原状回復済
203 空室 原状回復済

*住戸数:6戸

*住戸専有面積:17.66㎡

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約10.2万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約559万もの価格が見込めます。

*周辺施設
[コンビニ]ローソン日立久慈町二丁目店約313m(徒歩4分)
[スーパー]かわねや南高野店約1.5km(徒歩18分)
[ドラックストア]クスリのアオキ大みか店約1.5km(徒歩19分)
[銀行]水戸信用金庫大みか支店約1.3km(徒歩16分)
[郵便局]日立久慈簡易郵便局約762m(徒歩10分)

*大甕駅周辺は、飲食店やコンビニ、ドラックストア等もあり日常の買い物には困りません。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩30分以上と広く賃貸の需要があり、本物件は徒歩約14分にあり需要が見込めます。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一棟アパート
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR常磐線 大甕駅 徒歩14分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 184.00m2
総戸数 6戸 利回り 17.86%
年間想定収入 223万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員5.7mの公道に13m接道/北西:幅員6mの公道に14.6m接道
特徴
備考 *積算価格:460万円
*現況利回り:6.51%
*プロパンガス契約継承必須
*空室は全室原状回復済み
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 A0064
情報公開日 2021年12月20日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)コンビニ 約313m、(スーパー)スーパー 約1,500m、(ドラッグストア)ドラッグストア 約1,500m、(金融機関)郵便局 約762m

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年利率
物件価格
1,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:売主

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