北海道札幌市清田区真栄二条の一棟売りマンション(大谷地駅バス19分徒歩7分)[15156]

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【営業時間】8:30~18:30 【定休日】水・日

北海道札幌市清田区真栄二条  一棟マンション

ポイント
札幌市清田区 4,850万円 11.95%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

札幌市営地下鉄東西線

大谷地駅 バス19分 徒歩7分

北海道札幌市清田区真栄二条

2階建

297.75m2

1986年11月

(築35年)

4,850万円

*住戸専有面積:不明
*住戸数:9

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.4万円/坪で成約した事例があり本土地は約2,106万円もの価格が見込めます!

*自販機設置による収入が年間約38,400円あります!

*修繕履歴
2018年4月:コーキング及びアコーディオン撤去代 9,720円
2018年5月:アスファルト舗装代 91,800円
2018年9月:外部アスファルト舗装工事費 91,800円
2018年11月:共用部WAX清掃代 27,000円
2018年11月:ドレン清掃代 8,640円
2018年1月~:各部屋工事(101・201・202・302・303) 合計896,850円

*周辺環境
[コンビニ]ハマナスクラブ真栄2条店 約345m(徒歩5分)
[スーパー]東光ストア真栄店 約1.1km(徒歩13分)
[役所]札幌市清田区役所 約1.2km(徒歩15分
[銀行]北海道銀行清田支店 約857m(徒歩11分)
[病院]医療法人札幌清田病院 約1.1km(徒歩14分)

*札幌ドーム、コストコ、三井アウトレットパーク等、賑わいが増大している札幌市清田区!
最寄駅は4.5km(徒歩約1時間)も離れている為、バスや車が主な移動手段にはなりますが、
本物件周辺には、徒歩約10~30分圏内に生活利便施設やショッピングセンターイオンモールがあり、住みやすい街とされています。
また公園が多い分、緑も多く、小中高校も近くにあるため、治安も良いされており、
間取り2LDKの本物件は、ファミリー層にも需要がある物件です。

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目  一棟マンション
建物名 スパシエルクス清田
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 バス19分

バス:真栄2-2バス停 徒歩7分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 297.75m2
総戸数 9戸 利回り 11.95%
年間想定収入 580万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員8mの公道/西:幅員8mの公道
特徴
備考 *積算価格:1,191万円

*現況利回り:10.76%
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 A0094
情報公開日 2021年11月20日 次回更新予定日 2022年10月15日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
4,850万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:専任

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