愛知県岡崎市松本町の売買中古ビル(北岡崎駅徒歩18分)[15204]

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愛知県岡崎市松本町 中古 ビル

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

愛知環状鉄道線

北岡崎駅 徒歩18分

愛知県岡崎市松本町

3階建

124.29m2

1980年01月

(築42年)

2,500万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約43万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約1616万もの価格が見込めます。

*第一ビル
・昭和55年1月10日新築
・鉄骨造陸屋根3階建
・床面積:148.41㎡

*第二ビル
・昭和55年6月23日新築
・鉄骨造陸屋根3階建
・床面積:112.03㎡

*修繕履歴
平成元年 第ニビル 増築
8年前 二棟 外壁塗装と屋上防水 費用約600万円

*周辺施設
[スーパー]アオキスーパー岡崎康生店約567m(徒歩8分)
[コンビニ]ファミリーマート岡崎材木町店約259m(徒歩4分)
[ドラックストア]B&Dドラッグストア岡崎康生店約577m(徒歩8分)
[郵便局]岡崎能見郵便局約286m(徒歩4分)
[銀行]三十三銀行岡崎支店約239m(徒歩3分)

*北岡崎駅周辺は、岡崎公園の桜、花火大会はなどがあり、他にも岡崎南公園には小さい子が楽しめる遊園地があり、
岡崎東公園には無料の動物園があります。美術館や多くのスポーツが楽しめる中央総合公園、イオンシネマやシネプレックスなどの映画館があります。
歴史の町でもあるので、史跡が多く、地域密着型のお祭りがあります。

築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 ビル
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

愛知環状鉄道線 北岡崎駅 徒歩18分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 124.29m2
総戸数 4戸 利回り 16.56%
年間想定収入 414万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員8.2mの公道/南:幅員4mの公道
特徴
備考 *積算価格:1,019万1,780円
*現況利回り:3.60%
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 C0015
情報公開日 2022年02月04日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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