静岡県富士市十兵衛の一棟売りアパート(富士駅徒歩18分)[15229]

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静岡県富士市十兵衛  一棟アパート

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR身延線

富士駅 徒歩18分

静岡県富士市十兵衛

2階建

403.74m2

1990年02月

(築32年)

6,280万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、36万円/坪で成約した事例があり、本物件は約4,395万円もの価格が見込めます!

*修繕履歴
2020年:buffalo Wi-Fi導入 約100万円
共用部階段タイル剥がれ、階段脇壁補修
2019年:109号室 設備等一新 約200万円

*周辺環境
[コンビニ]セブンイレブン富士市柳島店約659m(徒歩9分)
[スーパー]ESPOT新富士駅南店約1.1km(徒歩14分)
[ドラックストア]ウエルシア富士水戸島店約1.5km(徒歩19分)
[郵便局]富士横割郵便局約883m(徒歩12分)
[銀行]静岡銀行富士駅南支店約621m(徒歩8分)

*富士駅は静岡県東部の中心都市の一つである富士市の代表駅です。新幹線も通っており交通も便利です。
駅周辺にはコンビニや飲食店など施設が揃っており普段の買いもも困りません。
新築に限らず、室内が整っていれば入居希望者もおります。1人暮らしにも施設が揃っており便利なエリアです。
賃貸入居者の希望する駅徒歩では近場に限らず30分圏内位で探している方も多く、本物件も需要が見込めます!

*専有面積不明

*住戸数:20戸

基本情報

建物構造 木造 物件種目  一棟アパート
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR身延線 富士駅 徒歩18分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 403.74m2
総戸数 20戸 利回り 13.63%
年間想定収入 857万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員4.6mの公道
特徴
備考 *積算価格:2,947万3,020円

*現況利回り:12.99%

*駐車場:1台 (借出し無し)

*契約不適合免責

*プロパンガス・インターネット契約 要継承
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 A0177
情報公開日 2022年05月09日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
6,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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