兵庫県神戸市灘区弓木町の一棟売りマンション(石屋川駅徒歩13分)[15275]

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兵庫県神戸市灘区弓木町  一棟マンション

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

阪神本線

石屋川駅 徒歩13分

兵庫県神戸市灘区弓木町

10階建

2264.84m2

791.24m2

1997年07月

(築25年)

140,000万円

*六甲道駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、新大阪駅まで約30分、灘駅まで約4分となっております。神戸空港まで30分と、出張や旅行での移動もスムーズです。ます。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約154.1万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約36,891万もの価格が見込めます。

[郵便局]神戸大和郵便局
約425m(徒歩6分)
[銀行]尼崎信用金庫六甲支店
約247m(徒歩4分)
[スーパー]コープミニ御影北
約457m(徒歩6分)
[コンビニ]セブンイレブン神戸大和町4丁目店
約448m(徒歩6分)
[ショッピングセンター]メイン六甲Aビル
約941m(徒歩12分)

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  一棟マンション
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

阪神本線 石屋川駅 徒歩13分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
地目 宅地 角地
使用部分面積 2264.84m2 土地面積 791.24m2
総戸数 97戸 利回り 5.39%
年間想定収入 7,661万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員32.3mの公道/南:幅員6mの公道
特徴
備考 *積算価格:40,983万8,510円(土地:19,781万円 建物:21,202万8,510円)
*駐車場26台有
*自動販売機収入有
*近隣の土地付き
*引き渡しは年末となります。
*敷金は500万のみ継承
*決済の最終月の家賃は、清算せずに売主取得
*現状利回り:5.35%

*物件情報
①SRC造10階建 73戸 内住戸数:72戸 
 専有面積:不明
②RC造5階建 24戸 内住戸数:24戸
 専有面積:不明
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 A0137
情報公開日 2022年04月16日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
140,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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