愛媛県松山市の売買ビル[15294]

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愛媛県松山市  ビル

ポイント
松山市 一棟売りビル
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格
愛媛県松山市

地上9階地下1階建

100.46m2

1974年02月

(築48年)

22,000万円

*対象物件の周辺には金融機関、コンビニや郵便局などがあり、ビジネスライフ向けの利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、大街道駅まで約2分となっております。築年数が経過していても駅近くの商業エリアに立地し、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約2分にあり需要が見込めます。

*駅近物件

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、3.1万円/㎡で成約した事例があり、本土地は約7,641.8万円もの価格が見込めます!

*周辺環境
[コンビニ]セブンイレブン松山一番町1丁目店
約105m(徒歩2分)
[ショッピングセンター]AEL MATSUYAMA
約159m(徒歩2分)
[銀行]伊予銀行大街道支店
約226m(徒歩3分)
[飲食店]スターバックスコーヒー松山いよてつ会館ビル店
約192m(徒歩3分)
[ショッピングセンター]無印良品松山店
約239m(徒歩3分)
[郵便局]松山一番町郵便局
約269m(徒歩4分)
[ショッピングセンター]ANAクラウンプラザホテル松山AVA
約343m(徒歩5分)
[ドラックストア]パワードラッグワンズ大街道店
約465m(徒歩6分)
[銀行]愛媛銀行本店
約375m(徒歩5分)
[病院]社会医療法人真泉会松山まどんな病院
約419m(徒歩6分)

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目  ビル
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通
間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 100.46m2
総戸数 15戸 利回り 10.75%
年間想定収入 2,366万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員29.9mの公道
特徴
備考 *積算価格:約3,114万2,599円

*現況利回り:8.73%

*エレベーターあり
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 C0047
情報公開日 2022年05月02日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
22,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:仲介

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