静岡県焼津市中港5丁目の一棟売りアパート(焼津駅徒歩10分)[1532]

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【営業時間】8:30~18:30 【定休日】水・日

静岡県焼津市中港5丁目  一棟アパート

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR東海道本線

焼津駅 徒歩10分

静岡県焼津市中港5丁目

4階建

90.43m2

1966年12月

(築55年)

700万円

焼津エリアは投資家様の購入のニーズも豊富です。

本物件は容積率が400%ありますので再建築時の汎用性も高いです。実際に貸し出しをして収益物件として運用をするのには内装にはお金がかかります。外観等は築年数を感じさせない綺麗な状況です。

再生物が得意な方には特におすすめの一棟です



*7~8年前に屋上防水(200万円程)、同じ頃に外壁塗装や諸々修理(500万円程)済み

*周辺に漁港があるため、外国人労働ニーズが高い

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約4.8万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約131.5万もの価格が見込めます。

*周辺施設
[コンビニ]セブンイレブン焼津中港店 約471m(徒歩6分)
[ドラックストア]ウエルシア焼津駅店 約849m(徒歩11分)
[スーパー]KOマート焼津駅北店 約931m(徒歩12分)
[銀行]島田掛川信用金庫焼津支店 約429m(徒歩6分)
[郵便局]焼津駅前郵便局 約703m(徒歩9分)

*住戸数:2戸

*専有面積:不明

基本情報

建物構造 RC 物件種目  一棟アパート
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR東海道本線 焼津駅 徒歩10分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 90.43m2
総戸数 3戸 利回り 24.00%
年間想定収入 168万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員15mの公道
特徴
備考 *積算価格:235万1,180円

*全部屋空室、全部屋スケルトン

*準防火地域

*都市計画道路(焼津下小田線3.4.13)

*水道料は、全フロアに一括請求

*鍵はオーナー預かり中
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 A0007
情報公開日 2021年07月12日 次回更新予定日 2022年10月15日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン焼津中港店 約471m、(スーパー)KOマート焼津駅北店 約931m、(ドラッグストア)ウエルシア焼津駅店 約849m、(金融機関)島田掛川信用金庫焼津支店 約429m

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年利率
物件価格
700万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:売主

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