静岡県沼津市東原の一棟売りアパート(片浜駅徒歩20分)[15366]

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【営業時間】8:30~18:30 【定休日】水・日

静岡県沼津市東原  一棟アパート

ポイント
積算>売価! 沼津市 1棟アパート 満室利回り18.06%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR東海道本線

片浜駅 徒歩20分

静岡県沼津市東原

2階建

505.00m2

1999年07月

(築23年)

2,700万円

*積算価格:3,280万5,210円(土地:2,343万2,000円 建物:937万3,210円)

*太陽光売電収入あり!

*駐車場完備!

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、1㎡あたり6.5万円で売却できた事例があり、土地のみで約3282万円もの価値が見込めます。

*周辺環境
[コンビニ]セブンイレブン沼津東原店
約107m(徒歩2分)
[銀行]JAなんすん愛鷹支店
約334m(徒歩5分)
[ドラックストア]ウエルシア沼津鳥谷店
約1.3km(徒歩16分)
[郵便局]愛鷹郵便局
約1.1km(徒歩14分)
[ホームセンター]ハードストック沼津
約1.4km(徒歩17分)
[飲食店]コメダ珈琲店沼津鳥谷店
約1.2km(徒歩15分)

*住戸:12戸

*専有面積 最小~最大:不明

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目  一棟アパート
建物名 積算>売価! 沼津市 1棟アパート 満室利回り18.06%
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR東海道本線 片浜駅 徒歩20分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 505.00m2
総戸数 12戸 利回り 18.06%
年間想定収入 486万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
備考 *現在はレオパレス21のサブリース物件になりますが、売買後はサブリースの継承はされません。

*㈱レオパレス21が公表している界壁不良に該当します。

*現状12戸中1戸入居 賃貸募集はされておりません。

*現況利回り:2.42%

*太陽光売電期間は2022年9月までとなっており、以降は通常の東京電力売電価格8.5円/kWhになります。
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 E0031
情報公開日 2022年06月15日 次回更新予定日 2022年10月15日

周辺環境

周辺施設 (金融機関)銀行 約334m

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年利率
物件価格
2,700万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:専任

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