栃木県宇都宮市宿郷1丁目の売買ビル(宇都宮駅徒歩8分)[15427]

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栃木県宇都宮市宿郷1丁目  ビル

ポイント
宇都宮市 2億円 一棟ビル 9.98%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR日光線

宇都宮駅 徒歩8分

栃木県宇都宮市宿郷1丁目

7階

274.31m2

1992年05月

(築30年)

20,000万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約60.5万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約5,021万もの価格が見込めます。

*本物件最寄りの「宇都宮駅」を中心に県庁や市役所、商業施設などが多くあります。また県外へのアクセスの中心になるのはJR宇都宮駅で、東北新幹線は「やまびこ」「なすの」「つばさ」のほとんどの列車が停車し、その他の路線でも都内へ乗り換えなしでいくこともできます。

*自動販売機収入あり(3台分)

*コインパーキング収入あり(5台分)

*周辺施設
[コンビニ]ファミリーマート宇都宮駅東口店 約185m(徒歩3分)
[ドラックストア]マツモトキヨシmatsukiyoLAB宇都宮パセオ店 約721m(徒歩10分)
[スーパー]成城石井宇都宮パセオ店 約733m(徒歩10分)
[銀行]烏山信用金庫宇都宮支店 約838m(徒歩11分)
[郵便局]宇都宮宿郷郵便局 約321m(徒歩5分)

基本情報

建物構造 RC 物件種目  ビル
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR日光線 宇都宮駅 徒歩8分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 274.31m2
総戸数 9戸 利回り 9.98%
年間想定収入 1,996万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員7.2mの公道/西:幅員6mの公道
特徴
備考 *積算価格:9,637万4,836円(北側)

*積算価格:9,363万1,736円(西側)

*準防火地域

*現況利回り:8.78%
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 C0062
情報公開日 2022年08月06日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
20,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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