静岡県静岡市葵区常磐町1丁目の売買ビル(新静岡駅徒歩9分)[15445]

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【営業時間】8:30~18:30 【定休日】水・日

静岡県静岡市葵区常磐町1丁目  ビル

ポイント
静岡県静岡市 静岡駅から徒歩9分 5500万円 16.24%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

静岡鉄道静岡清水線

新静岡駅 徒歩9分

静岡県静岡市葵区常磐町1丁目

5階建

237.10m2

66.14m2

1985年11月

(築36年)

5,500万円

※利回りビル入荷しました※

JR東海道新幹線、静岡駅より徒歩9分圏内にある物件です。
静岡駅から東京駅へは新幹線であれば1時間~1時間半以内で到着しますので
出張が多い企業の入居も見込めます。

本物件のオーナー様は複数物件をお持ちの方で資産整理にて売却を検討しており
この規模の物件を持っているにも関わらず物腰の柔らかい方です。

私大湊はこれまでに様々な物件を複数担当してきましたが
これほどまでに立地がよく入居の見込める案件はないと感じます。

[役所]静岡市葵区役所 約425m(徒歩6分)
[警察署・交番]静岡中央警察署 約628m(徒歩8分)
[病院]静岡赤十字病院 約700m(徒歩9分)
[銀行]静清信用金庫本店 約116m(徒歩2分)
[スーパー]北野エース静岡伊勢丹店 約434m(徒歩6分)
[スーパー]しずてつストア新静岡セノバ店 約656m(徒歩9分)
[コンビニ]セブンイレブン静岡常磐1丁目店 約114m(徒歩2分)
[ショッピングセンター]SUIT SELECT SHIZUOKA GOFUKUCHO STREET 約306m(徒歩4分)
[ドラックストア]サンドラッグ呉服町店 約281m(徒歩4分)
[飲食店]珈琲問屋静岡店 約106m(徒歩2分)

基本情報

建物構造 物件種目  ビル
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩9分

JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
地目 宅地 角地
使用部分面積 237.10m2 土地面積 66.14m2
総戸数 5戸 利回り 16.24%
年間想定収入 894万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
備考 ※積算価格 1719万6400円
※現況利回り 5.49%
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 F0066
情報公開日 2022年08月25日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン静岡常磐1丁目店 約114m、(病院)静岡赤十字病院 約700m、(役所)静岡市葵区役所 約425m、(病院)静岡赤十字病院 約700m

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年利率
物件価格
5,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:専任

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